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确定房屋

来源:支持服务     时间:2017-08-02 11:53

适合办学的房产特征
1、交通便利:
    有多条公交线路经过,部分城市可优先考虑距离地铁口较近的位置;马路前无宽阔隔离带(会妨碍行人走路、需出租车和自备车掉头绕行);有可以停靠车的场地;附近停车场,停车费较合理校区位置(最好离公交站、地铁站的距离,控制在步行10分钟的路程范围内);

2、良好的环境:
     周围整体环境整洁,无菜市场、集贸市场等不整洁喧哗场所;
     周围有草坪、公园等休闲场所;
     周围有城市标志建筑,便于寻找;
     房产时间较短,不陈旧、破败;
     满足良好的采光与通风;
     层净高不得低于2.3米(装修后)
     楼体外部可以悬挂灯箱或标牌,便于作形象宣传;
     楼内无游戏机房、夜总会等租户;
     楼梯宽敞、坡度适中,能提供给学生安全的活动环境;
     所选楼层一般不高于四层;如果高于四层,电梯的数量和容量能够满足高峰时间的承载需要。

3、产证齐全:
     房地产权证、消防许可证、租赁楼层的出租许可证齐全;
     产权证上的房屋租赁用途注明办公用途;
     房产没有被抵押的现象;

4、符合办学适用性:
     使用面积为300至500平方米之间,并便于合理划分教学区域;
     至少有2-4个厕位的盥洗室;


更多详情,请致电:400-717-5859


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